Zuidoosterfront 110, 's-Hertogenbosch

Altijd al willen wonen op een ideale locatie in een bijzonder smaakvol en recent compleet gemoderniseerde woning met een moderne keuken en badkamer, alsmede een sfeervolle en intieme achtertuin? Dan is deze prachtige tussenwoning wellicht iets voor jou. Gesitueerd aan het gewilde Zuidoosterfront, op korte loopafstand van de winkels aan het Van Roosmalenplein en het Rivierenplein. Scholen, rivier de Aa, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is al in slechts vijf fietsminuten te bereiken. Ook op een korte afstand bevinden zich recreatiegebieden De IJzeren Vrouw, de Oosterplas en de uitvalswegen. Parkeren kan gewoon naast het huis.

Het originele bouwjaar is ca. 1952 en het woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 140m2

Je komt deze mooie woning binnen via de authentieke voordeur en bij binnenkomst in de hal zie je het al direct: Dit belooft wat. De strakke afwerking, hippe uitstraling en hoge afwerkingsniveau zijn een mooie belofte voor de rest van de woning. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Deze woonkamer is onderverdeeld in zithoek en eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in een open verbinding met de vernieuwde keuken (2018) en is voorzien van een moderne marmoleum vloer met vloerverwarming die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. Door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin met berging en achterom te bereiken. De inrichting van de keuken bestaat uit een greeploos keukenmeubel met kookeiland en beschikt over veel bergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur.

Achter de keuken tref je nog de bijkeuken aan met de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur. Een loopdeur vanuit de bijkeuken verschaft je eveneens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping van het huis beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022).
De badkamer is prachtig betegeld en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, designradiator en een 2e zwevend toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en herbergt naast een ruime overloop ook nog een zeer riante vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning.

Deze verrassende jaren ‘50 woning is volledig instapklaar en met 4 slaapkamers zeer ruim te noemen. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, diverse voorzieningen en de uitvalswegen maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk object.

 

Algemeen

Status
VERKOCHT
Type
Tussenwoning
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1952
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel
121 m2
Inhoud
494 m3

Energie

Energieklasse
B
Verwarming
CV ketel
CV-Ketel
Intergas
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas


Zuidoosterfront 110 - 's-Hertogenbosch