TE BEZICHTIGEN ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 12:00 uur - 14:30 UUR

Rembrandtstraat 47 is een 2-kamer hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (38 woningen) en is zowel per lift als per trap te bereiken. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex.

Het appartement bevindt zich in de woonwijk 'West II' in Dongen en heeft vanuit de woonkamer en balkon (zuid) een vrij uitzicht. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en openbare voorzieningen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda.

De woonoppervlakte van het appartement is ca. 58m2 en het originele bouwjaar is ca. 1971

Op de begane grond treft u de algemene voordeur van het appartementencomplex aan en een aparte ingang naar de gezamenlijke fietsenberging. Achter de voordeur van de gezamenlijke entree treft u de centrale hal aan waar zich de brievenbussen bevinden met bellentableau, alsmede het trappenhuis en de liftinstallatie.

Op de vierde verdieping bevindt zich de voordeur en de meterkast van het onderhavige appartement. Achter de voordeur treft u de hal aan met de intercominstallatie en de berging. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken.

Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval. Vanwege de hoekligging heb je dan ook vanuit verschillende richtingen lichtinval en vrij uitzicht. Via de woonkamer is het balkon te bereiken en deze is op het zuiden gericht.

Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer met kasten en een kleine gang naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over een net, maar eenvoudig interieur. In deze keuken bevinden zich ook de huurboiler voor het warmwater en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
- De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 205,08 per maand
(inclusief bijdrage stookkosten)
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule,
as is where is en uitsluitingsclausule.
- De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.

Noot: De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld.