VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK!

De Kruiskampsingel 118 is een recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging in 's-Hertogenbosch west. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.

Het gebruiksoppervlakte is ca. 98m2 (waarvan ca. 85m2 woonoppervlakte) en het perceel is ca. 143m2 groot.

We benaderen de voordeur van het huis via de voortuin. Deze is fraai aangelegd en aan de voorzijde beschik je over vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken van het huis.
Deze keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een modern keukenmeubel met alle denkbare inbouwapparatuur. De huidige eigenaar heeft de tussenwand tussen de woonkamer en keuken laten verwijderen zodat er een hele fijne open ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gerealiseerd en aan de achterzijde het eetgedeelte.

Via een deur in de keuken is de achtertuin te bereiken en deze is voorzien van een ruime berging (ca. 15m2) en een achterom.

Op de eerste verdieping treffen we naast de overloop ook nog 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u een ruime zolderkamer met dakvenster en op de voorzolder vindt u de CV combi installatie, merk Atag, bouwjaar 2020, met zonneboiler.

Kortom: Ben je op zoek naar een fijn huis op een gewilde lokatie dan nodigen wij je graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit leuke huis.