!!!!! VANWEGE DE ENORM GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. !!!!!

IJsselsingel 74 is een fijn ingedeeld 3-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden appartementencomplex ‘IJsselstate' in de Rivierenbuurt aan de Oosterplas.
Op loopafstand van winkelcentrum het Rivierenplein en diverse scholen, alsmede op ca. 10 fietsminuten afstand van de gezellige Bossche binnenstad. Verder zijn ook de uitvalswegen binnen luttele minuten bereikbaar. De Oosterplas is uw voortuin met haar heerlijke recreatiestrand, kinderboerderij, speelvelden, zeil-, tennis- en hockeyclub en bijzonder fijn wandelgebied.

Het appartement is recentelijk gemoderniseerd en heeft een woonoppervlakte van ca. 73m2

Op de begane grond van het complex bevinden zich de centrale hal met brievenbussen, de privé bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Achter de voordeur op de eerste verdieping bevindt zich de hal met garderoberuimte en toiletruimte en de diverse deuren toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam en het fantastische uitzicht over de Oosterplas. Vanuit hier is er toegang tot het grootste balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

De dichte keuken is voorzien van een neutraal aanrechtblad met een gaskookplaat en spoelbak. Er is voldoende kastruimte aanwezig. De keukendeur geeft toegang tot het zij-balkon.

De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De grootste slaapkamer is ca. 14 m², is heerlijk licht door het grote raam en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tevens is hier een grote vaste kast aanwezig. Vanuit je bed heb je een heerlijk uitzicht over de Oosterplas en kun je genieten van de zonsopgang!

De tweede slaapkamer is ca. 12 m², momenteel in gebruik als eetkamer en heeft toegang tot het zij-balkon en beschikt eveneens over een vaste kast.

De recentelijk verbouwde badkamer is modern betegeld en beschikt over inloopdouche met een regen- en handdouche, een brede wastafel met meubel en designradiator.

Algemeen: De Vereniging van eigenaren voert een actieve exploitatie en in 2018 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd ten behoeve van de algemene ruimtes.