Hertog Janstraat 6 is een goed onderhouden, frisse twee-onder-één kapwoning met 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), ruime vrijstaande stenen garage en berging met vliering en een diepe achtertuin op het Zuidoosten met overkapping. Gelegen op een steenworp afstand van de Maas en het gezellige centrum van Lith.

In het dorp vindt u alle voorzieningen die u voor uw dagelijkse behoefte nodig hebt. De steden Oss, Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed en snel bereikbaar zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Voor recreatievoorzieningen kunt u ook in het dorp blijven. Fietsliefhebbers en watersporters kunnen hun hart ophalen op de dijken met uiterwaarden en het recreatiegebied De Lithse Ham met haar zandstranden en kinderzwembad.

U leest het al: Hier kunt u de kinderen nog eens op laten groeien in de natuur, de rust en de ruimte!

Het huis is gebouwd omstreeks 1972 en heeft met haar 128m2 aan woonoppervlakte een zee aan ruimte.
We benaderen de voordeur via het pad in de voortuin, of de ruime oprit. De oprit met grote garage is ruim genoeg om hier meerdere auto's te parkeren.

Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan deze hal bevindt zich de verrassend lichte woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen op en het vrije uitzicht naar zowel de voor- als de achterzijde van de woning.
De hal en de woonkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de open keuken.

Deze moderne keuken met hoogglans interieur is voorzien van een L-vormige opstelling en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combinatie-oven.
Via de keuken is de zeer praktische, aangebouwde bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken treft u de aansluitmogelijkheden aan ten behoeve van de wasapparatuur.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot drie (oorspronkelijk 4) slaapkamers en een prachtige royale badkamer. De badkamer heeft een moderne, antracietgrijze met wit gecombineerde kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een grote inloopdouche.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is verrassend ruim vanwege de recentelijk aangebrachte, zeer brede dakkapellen aan zowel de achterzijde als de voorzijde. We kunnen dan ook wel spreken van een meer dan volwaardige slaap-etage. En dat vinden de huidige bewoners ook. Zij hebben hier de riante ouderslaapkamer gerealiseerd met kasten wand. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken waardoor u deze ruimte koel kunt houden en kunt verduisteren.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruim huis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving vlakbij de Maas, de Lithse Ham en het gezellige dorpshart van Lith dan nodigen wij u graag uit een bezichtiging in te plannen bij dit heerlijke huis.