Groenplein 18 in Haaren is een levensloop bestendig, vrijstaand woonhuis met 2 badkamers en 5 slaapkamers (mogelijk 6) en een vrijstaande garage met carport, gelegen aan de rand van het dorp met aan de voorzijde een prachtig vrije ligging aan een gemeentelijk park en in de directe nabijheid van alle openbare voorzieningen van Haaren. De doelgroep van deze woning is groot! Zowel grote gezinnen alsook senioren die een slaapgelegenheid met badkamer op de begane grond wensen kunnen hier bijzonder goed uit de voeten.

Het bouwjaar van het huis is 1997 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 189 m2.
Het vrij gelegen en omsloten perceel heeft een oppervlakte van ca. 710m2.

We benaderen de voordeur van het huis via het tuinpad aan de voorzijde of via de oprit met carport en garage. De carport is door middel van een sierhek afgesloten dus u kunt uw auto veilig op eigen terrein kwijt.

Achter de voordeur van het huis bevinden zich de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer.

Ja, u leest het goed! Deze fraaie woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond en een ruime, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een keurige inrichting met vloerverwarming en beschikt over een ligbad, separate douche, een zwevend toilet, dubbele wastafelcombinatie en een designradiator.

Verder treft u op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer aan met gezellige open haard. Zoals eerder omschreven bevindt dit huis zich aan de voorzijde aan het Groenplein. En die naam mag het zeker hebben, want vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde een fraai uitzicht over deze gemeentelijke groenvoorziening. En dan hebben we het nog niet eens over de groenvoorziening aan de achterzijde. Hier bevindt zich namelijk de heerlijke, omsloten achtertuin die gesitueerd is op het Westen. In de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen treft u ook nog de garage aan met berging en de gezellige overkapping, eveneens met berging. Tevens is er een grondwaterpomp aanwezig.

De achtertuin is door middel van een schuifpui ook vanuit de keuken te bereiken. Deze keuken bevindt zich centraal aan de achterzijde van het huis en beschikt over een L-vormige inrichting met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de bijkeuken te bereiken. Hier treft u uiteraard de aansluitmogelijkheden aan ten behoeve van de wasapparatuur, een provisiekast en een loopdeur naar de achtertuin.

De eerste verdieping van het huis is via de trap in de hal te bereiken en beschikt over een overloop, 4 slaapkamers waarvan de grootste nu nog dienst doet als grote bergruimte. Maar deze ruimte is ideaal om te bouwen tot wellicht nog 2 afzonderlijke slaapkamers waardoor het totaal aan slaapkamers naar 6 stuks zou gaan.

De tweede badkamer van het huis bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel. Via een dakkapel is er voldoende ventilatie en daglichttoetreding.

Algemeen: De woning is voorzien van een nieuwe CV-combiketel (2022), een alarmsysteem en het schilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruim huis op een ideale plek voor u en uw gezin dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze prachtige woning.