Eemweg 35 is een schitterend gelegen, royale gezinswoning, op een steenworp afstand van de Oosterplas in het hart van 's-Hertogenbosch. Met een royale woonoppervlakte van circa 160 m², een perceeloppervlakte van circa 302 m² en oorspronkelijk gebouwd in 1962, combineert deze woning stedelijk gemak met de rust van een volgroeide buitenwijk.

Deze markante woning ligt dichtbij het dynamische centrum van ‘s-Hertogenbosch, uitvalswegen, scholen en winkelcentra, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de Oosterplas uitgebreide mogelijkheden voor recreatie, sport en ontspanning.

Betreed de woning via een ruime hal die leidt naar diverse leefruimtes. Een praktijk- of werkkamer aan de voorzijde biedt flexibele mogelijkheden voor kantoor/- praktijkruimte aan huis of een speelkamer voor de kinderen. De riante woonkamer is een oase van licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui die een ononderbroken zicht biedt op de 15 meter diepe, groene achtertuin. Deze tuin op het zuiden is een paradijs voor zonliefhebbers, compleet met een ruim terras, gazon en een verscheidenheid aan planten en bomen.

De moderne keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin, wat zorgt voor een perfecte flow tussen binnen en buiten.

Een overloop verbindt vier volwaardige slaapkamers, elk met praktische ingebouwde kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. Twee charmante loggia's, een aan de voor- en een aan de achterzijde van het huis, bieden een prachtig uitzicht en een plek om te genieten van de ochtend- of avondzon. De stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toegang tot alle stedelijke voorzieningen terwijl ze genieten van de rust en natuur van de Oosterplas.

Ervaar het beste van beide werelden in deze prachtig gelegen gezinswoning en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.