Dommelborch 64 is een ideale, recentelijk volledig gemoderniseerde starterswoning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige woonomgeving in het het stadsdeel 'de Overlaet' met op loop- en fietsafstand van het centrum van Rosmalen. In de directe nabijheid van het huis bevinden zich voldoende parkeergelegenheden en speelvoorzieningen voor de kinderen.

Het bouwjaar van het huis is 1984, het woonoppervlakte ca. 87m2 (exclusief de zolder ca. 19m2) m2 en de perceelsoppervlakte bedraagt ca. 138 m2.

We benaderen deze woning via het tuinpad in de voortuin.
Achter de voordeur treffen we de hal aan met nieuwe meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens treffen we hier de trapopgang aan naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer. Op de vloer van de begane grond ligt een recentelijk gelegde pvc vloer.

Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich eveneens de keuken van de woning. Deze keuken heeft een nieuwe moderne L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en afwasmachine. Via een loopdeur in de keuken is de zeer diepe achtertuin te bereiken met achterom en vrijstaande stenen berging.

Via de trappartij is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Deze verschaft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze badkamer is vernieuwd, geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als één grote open zolderberging met Velux dakvenster en opstelling van de gemoderniseerde CV-combiketel. Hier zou je indien gewenst nog een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Hier tref je ook de aansluitmogelijkheden aan ten behoeve van de wasapparatuur.

Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving dicht bij het centrum van Rosmalen dan nodigen wij je graag uit eens een kijkje te komen nemen in deze woning.