De Hilver 14 is een verrassend riante (ca. 187m2) gezinswoning met inpandige garage met 5 zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gewilde 'rivierenbuurt' van de populaire woonwijk De Hellen met zonnige tuin en met vrije doorgang naar de achter de woning gelegen openbare groenvoorziening. Een ideale locatie dus om hier met uw gezin te wonen op een plek die volledig omgeven wordt door de rust en de natuur.
Niet alleen de natuur en de ruime opzet van de wijk maken deze woning zo interessant, maar ook zeker de centrale ligging. Het centrum van Goirle met diverse voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "De Hovel" bevinden zich op enkele minuten fietsafstand van de woning evenals diverse scholen en de uitvalswegen richting het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Het bouwjaar van het huis is 1978 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 187m2 (exclusief de inpandige garage van ca. 18m2).

We benaderen de overdekte entree van de woning via het tuinpad in de voortuin. Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast en toegang tot de toiletruimte, de inpandige garage en de leefruimte. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van prachtige, antieke vloertegels.

Wat u direct zal opvallen in deze woning is de zee aan ruimte en de fraaie open verbindingen op de begane grond met verschillende, separate ruimtes. Zo beschikt u op iedere afzonderlijke plek in deze woonruimte over uw eigen hoekje. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een afgezonderde televisie-/ werkhoek.

Via een klein niveauverschil bereikt u de prettige zitkamer van het huis. Deze heeft een fraai uitzicht over de ca. 15 meter diepe achtertuin die door middel van een schuifpui te bereiken is. Vermeldingswaardig is ook de sfeervolle open haard in de woonkamer. Heerlijk om hier met het gezin of vrienden en familie te verblijven genietend van het gezellige haardvuur.

De L-vormige keuken is strategisch in het midden van de leefruimte geplaatst. De keuken beschikt over een L-vormig interieur met meer dan voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanwege het open karakter van de keuken kunnen we eigenlijk wel spreken van een echte leefkeuken waar zeker nog plaats is voor een riante tafel in het eetgedeelte.

Via een loopdeur vanuit deze eetkamer is de eerdergenoemde achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor het heerlijk genieten is van de avondzon. De kinderen vermaken zich achter het huis in de parkachtige groenvoorziening.

Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich 4 bijzonder ruime slaapkamers, een berg/kledingruimte en 2 badkamers. De badkamers zijn geheel betegeld en respectievelijk voorzien van een douche, wastafel en toilet enerzijds en een ligbad met een dubbele wastafel anderzijds. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon.

Via een vaste trap op de overloop is de riante zolderruimte te bereiken, die voorzien is van een wastafel. Met een oppervlak van ca. 40 m² en een nokhoogte van ruim 3,5 meter kunnen we haast letterlijk spreken van een zee aan ruimte. Uiteraard biedt deze zolder vele mogelijkheden. Hierbij valt onder andere te denken aan een logeerkamer, grote atelier-/ werkkamer of wellicht aan het realiseren van nog 2 extra slaapkamers. Wat het totaal van het huis dan op 6 slaapkamers zou brengen. De grote raampartijen die hier aanwezig zijn maken deze ruimte hier uitermate geschikt voor.

Algemeen willen we graag nog onder de aandacht brengen dat de cv-ketel zich bevindt op deze zolderetage en dat deze recent (2023) is vernieuwd evenals het schilderwerk aan de buitenzijde (2023).
Voor geïnteresseerden is er een rapport van een bouwkundige keuring door Vereniging Eigen Huis beschikbaar (2023).

We kunnen nog wel veel meer vertellen over het deze woning, maar beter nog maken we graag een keer een afspraak om u, net zoals wij, enthousiast te maken voor dit heerlijke gezinshuis.