Biestakkerstraat 4, Helvoirt
Biestakkerstraat 4 is een verrassend ruime twee onder één kapwoning. De woning is voorzien van een vrijstand stenen bijgebouw die uitermate geschikt is als mantelzorg voorziening, kantoor-/ praktijkruimte aan huis of gewoon voor opgroeiende jongeren die graag wat zelfstandigheid wensen. Met een eigen douchegelegenheid en keukeninrichting is dit bijgebouw dan ook volledig zelfstandig te gebruiken.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp vlakbij het buitengebied van de Gijzel met alle openbare voorzieningen op fietsafstand gelegen.
Het originele bouwjaar is ca. 1964 en de woning is in de loop der jaren regelmatig vergroot en uitgebouwd.
Het perceeloppervlakte is ca. 365m2 en de tuin heeft een zuiden ligging.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 182m2 (dit is inclusief het bijgebouw)
We benaderen de voordeur van dit fijne gezinshuis via de oprit en het tuinpad in de voortuin. De oprit biedt plaats aan zeker 3 auto's.
BEGANE GROND
Achter de voordeur van het huis bevinden zich de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de L-vormige woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt dan vallen er direct twee dingen op. De grote raampartijen met heel veel lichtinval, kenmerkend voor deze bouwperiode en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde.
Deze keuken beschikt over een net L-vormig interieur en diverse inbouwapparatuur. Zoals eerder vermeld is de keuken uitgebouwd en daardoor groot genoeg om daar nog een ruime eettafel te plaatsen. Via het eetgedeelte is de serre te bereiken. Deze lichte serre/ tuinkamer ligt iets hoger en daardoor heeft u een leuk uitzicht over de achtertuin. Hoe lekker is dat?!
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. In de kleine slaapkamer bevindt zich thans de aansluitmogelijkheid bevindt ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar het plat dak.
TWEEDE VERDIEPING
Zoals eerder omschreven heeft dit huis de beschikking over een vaste trap naar de zolder etage. Momenteel in gebruik als bergzolder. Hier treft u de opstelling aan van de Cv-combiketel.
ALGEMEEN:
Koper dient rekening te houden met enige kosten voor modernisering. Voor serieuze kandidaat kopers is een bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar.
Kortom: Bent u op zoek naar een en ruime gezinswoning met multifunctoneel bijgebouw op loopafstand van de openbare voorzieningen van Helvoirt? Dan nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke huis.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp vlakbij het buitengebied van de Gijzel met alle openbare voorzieningen op fietsafstand gelegen.
Het originele bouwjaar is ca. 1964 en de woning is in de loop der jaren regelmatig vergroot en uitgebouwd.
Het perceeloppervlakte is ca. 365m2 en de tuin heeft een zuiden ligging.
Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 182m2 (dit is inclusief het bijgebouw)
We benaderen de voordeur van dit fijne gezinshuis via de oprit en het tuinpad in de voortuin. De oprit biedt plaats aan zeker 3 auto's.
BEGANE GROND
Achter de voordeur van het huis bevinden zich de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de L-vormige woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt dan vallen er direct twee dingen op. De grote raampartijen met heel veel lichtinval, kenmerkend voor deze bouwperiode en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde.
Deze keuken beschikt over een net L-vormig interieur en diverse inbouwapparatuur. Zoals eerder vermeld is de keuken uitgebouwd en daardoor groot genoeg om daar nog een ruime eettafel te plaatsen. Via het eetgedeelte is de serre te bereiken. Deze lichte serre/ tuinkamer ligt iets hoger en daardoor heeft u een leuk uitzicht over de achtertuin. Hoe lekker is dat?!
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. In de kleine slaapkamer bevindt zich thans de aansluitmogelijkheid bevindt ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar het plat dak.
TWEEDE VERDIEPING
Zoals eerder omschreven heeft dit huis de beschikking over een vaste trap naar de zolder etage. Momenteel in gebruik als bergzolder. Hier treft u de opstelling aan van de Cv-combiketel.
ALGEMEEN:
Koper dient rekening te houden met enige kosten voor modernisering. Voor serieuze kandidaat kopers is een bouwtechnisch rapport ter inzage beschikbaar.
Kortom: Bent u op zoek naar een en ruime gezinswoning met multifunctoneel bijgebouw op loopafstand van de openbare voorzieningen van Helvoirt? Dan nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke huis.
Algemeen
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Type
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1964
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
Indeling
- Woonoppervlakte
- 182 m2
- Perceel
- 365 m2
- Inhoud
- 540 m3
Energie
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas