Baselaarsstraat 17 is een karakteristieke, halfvrijstaande stadsvilla met 6 slaapkamers, 2 badkamers, uniek gesitueerd op een absolute toplocatie aan de rand van de Bossche binnenstad en het Zuiderpark. Deze riante, vooroorlogse villa straalt nog de grandeur van vroeger tijden uit en is uitermate sfeervol vanwege de zorgvuldig bewaard gebleven authentieke stijl-elementen. De villa beschikt over een heerlijke, privacy biedende voor- en achtertuin, een eigen oprit voor het parkeren van uw auto en een ondergrondse berging met hellingbaan voor opslag en het stallen van uw fietsen. En dit alles in de uiterst gewilde en rustige, vooroorlogse woonomgeving.

Het originele bouwjaar van de villa is ca. 1933 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 225m2
(exclusief de riante bergruimte)

We benaderen de voordeur van deze imposante, statige villa via het pad aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur bevindt zich de entree met moderne toiletruimte en tochtdeur naar de ruime hal met vestibule en diverse originele stijlkenmerken, waaronder de prachtige trappartij, glas-in-lood ramen, lambrisering en authentieke vloertegeltjes.
Vanuit deze hal is er ook toegang tot een manshoge provisie-/wijnkelder.

De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, waar u eveneens het jaren ’30 gevoel ervaart door de fraaie halfronde erker in de zijkamer aan de voorzijde, de en-suite schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijden en de mooie parket vloer. Via deze zijkamer is door middel van openslaande deuren de privacy-biedende voortuin te bereiken en aan de achterzijde bieden dubbele openslaande deuren directe toegang naar de achtertuin.

De grote keuken is bereikbaar vanuit de hal en is door de huidige eigenaar uitgebouwd waardoor deze keuken met recht een woonkeuken kan worden genoemd. Een gezellige ontmoetingsplek voor het gezin of een heerlijke ruimte waar je met vrienden lang kunt dineren. De harmonica deuren in de zijgevel naar de achtertuin kunnen volledig worden opengezet waardoor je de achtertuin letterlijk onderdeel laat uitmaken van je leefruimte binnen.

De keuken is voorzien van een rechte keukeninrichting welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het eetgedeelte van de keuken is overigens voorzien van vloerverwarming.

Via de stijlvolle trapopgang in de hal bereiken we de eerste verdieping van de villa. De ruime overloop verschaft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Via de slaapkamer aan de voorzijde is het charmante, halfronde balkon te bereiken. Één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft ook een beschikking over een eigen balkon. Deze etage beschikt voorts nog over een badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van 2 dubbele wastafels, een ligbad, zwevend closet en vloerverwarming.

De tweede verdieping is eveneens met een vast trap te bereiken en beschikt over een twee royale slaapkamers, voorzien van dakkapellen en grote dakvensters. Tevens bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer met een sauna, ruime inloopdouche, twee wastafels, zwevend closet, zwevend bidet, vloerverwarming en een doorloop naar de waskamer, uiteraard met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel.

Deze villa beschikt ook nog over een derde verdieping. Deze is eveneens via een vaste trap te bereiken en herbergt nog een verrassend ruime zolderetage welke thans fungeert als logeer-/ werkruimte. U leest het al, aan ruimte geen gebrek in deze prachtige villa.

Kortom: Bent u een liefhebber van stijlvol en riant wonen en houdt u van de rust met de gezelligheid van de Bourgondische binnenstad op loopafstand, dan nodigen wij u graag uit eens een bezichtiging in te plannen bij dit heerlijke huis.