Woonhuis (tussenwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Wateringen 211

Wateringen 211 is een werkelijk prachtige en zeer riante tussenwoning met inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin op het Westen. Gelegen aan de rand van Empel in een kindvriendelijke, jonge wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. In ca. 15 autominuten bevindt u zich in het gezellige stadshart van 's-Hertogenbosch. Op 5 autominuten rijden bereikt u de Autosnelweg A-2 richting Utrecht en Eindhoven

De woning (2002) heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m2 (exclusief inpandige garage) en heeft een perceelsoppervlakte van ca. 165 m2.

We benaderen de voordeur via het tuinpad. Naast het tuinpad bevindt zich de hellingbaan naar de onder het huis gelegen, inpandige garage.

Achter de voordeur van het huis treffen we de hal aan met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een elektrische segmentatie deur en de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur.

De keuken is eveneens via enkele treden vanuit de hal te bereiken en ligt aan de voorzijde van het huis, boven de garage.
Deze woonkeuken is voorzien van een modern en luxe afgewerkt keukenmeubel met een L-vormige inrichting en uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u trouwens via de vide direct contact met de woonkamer van het huis.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verrassend hoge en strak afgewerkte woonkamer. Door de hoge raampartij met schuifpui naar de achtertuin heeft de woonkamer veel lichtinval. Een massief Robinia houten vloer maakt deze kamer tot een zeer aangename plek om te vertoeven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging voor het opbergen van uw tuingereedschap.

De eerste verdieping is voorzien van een overloop met veel daglicht en vaste trap naar 2e verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad, separate douchecabine en vaste wastafel.
De zeer ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een ruime inloopkast en airco. Aan de voorzijde van deze verdieping treft u nog twee kinderkamers aan.

De tweede verdieping van het huis heeft wederom een ruime overloop, met toegang tot het ruime dakterras en een vierde slaapkamer. Op de overloop treffen we tevens de opstelling van de CV-installatie ( 2015). Het dakterras is onderhoudsvrij afgewerkt, beschut en heeft een mooi vrij uitzicht.

Kortom: Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers en inpandige garage in een kindvriendelijke omgeving dan nodigen wij u graag uit hier eens een afspraak te maken voor een bezichtiging.