Woonhuis (tussenwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Brugstraat 44A en 6

Brugstraat 4, 4A en 6 is een beleggingsobject dat thans volledig is verhuurd, bestaande uit een kantoorruimte op de begane grond en twee zelfstandige bovenwoningen met eigen entree en beide met een dakterras. Gelegen op een zichtlocatie in het centrum van 's-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal station.

Het object bestaat uit:
- circa 120m2 commerciele ruimte, (balie)kantoor, op de begane grond
- zelfstandig appartement op de eerste verdieping van circa 85m2, plus een dakterras van circa 13m2
- zelfstandig appartement op de tweede verdieping van circa 85m2, plus een dakterras van circa 13m2

De begane grond en de beide verdiepingen zijn elk geheel zelfstandig, beschikken elk over eigen
voorzieningen en zijn juridisch en bouwkundig gesplitst in appartementsrechten.
De commerciele ruimte op de begane grond is in gebruik als (balie)kantoor en kan indien gewenst vrij van huur en gebruik
opgeleverd worden.

De huidige huuropbrengst ligt momenteel om ca. € 52.000 per jaar.