Woonhuis (tussenwoning) ROSMALEN, Brabanthoeven 119

Brabanthoeven 119 is een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een hele diepe achtertuin op het westen en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen in de volgroeide en groene woonwijk Sparrenburg, een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd eind jaren ’70, begin jaren ‘80. Voor basisscholen en kinderopvang hoeft u de wijk niet eens uit en het gezellige centrum van Rosmalen is met 10 fietsminuten bereikbaar, evenals het NS-station van Rosmalen. Met de trein bent u binnen 7 minuten in het stadscentrum van 's-Hertogenbosch.

Het woonoppervlak van onderhavige woning bedraagt ca. 99m2 en het perceelsoppervlak bedraagt ca. 171m2. Hiermee heeft deze woning een van de grootste kavels van de Brabanthoeven.

We benaderen de voordeur van het huis via de eigen oprit die plaatsbiedt aan een personenauto. Aan de overzijde van het huis bevinden zich enkele parkeerhavens waar het bezoek eenvoudig kan parkeren.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een massief eiken houten vloer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een L-vormig interieur en beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven en een koelkast.

Aan de achterzijde van het huis is de tuingerichte woonkamer gelegen. Je kijkt hier heerlijk uit op de verrassend diepe achtertuin. Middels een loopdeur is deze achtertuin bereikbaar. De tuin is op het westen georienteerd, ideaal wanneer u 's avonds na het werk nog van het zonnetje wil genieten. Achter in de tuin treft u overigens een zeer ruime berging aan en een achterom naar een gemeentelijke speelvoorziening.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een dakraam in de badkamer zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over een voorzolder met opstelling van de Cv-combiketel en de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur. Verder beschikt deze etage nog over een grote vierde slaapkamer met dakkapel.

Kortom: Ben je op zoek naar een fijne plek voor jou en je gezin in een kindvriendelijke omgeving dan nodigen wij je graag uit eens een afspraak in te plannen voor een bezichtiging van deze fijne woning.