Woonhuis (tussenwoning) ROSMALEN, Baroniehoeven 25

Baroniehoeven 25 is een verrassend ruime en instapklare, geschakelde tussenwoning met een zeer diepe achtertuin en vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen in een kindvriendelijke straat, in een bosrijke omgeving, dichtbij de zandverstuiving aan de rand van Rosmalen. Zowel het centrum van Rosmalen als de A50 richting Den Bosch-Utrecht en Nijmegen-Eindhoven zijn op korte afstand van dit bijzondere huis bereikbaar. Om de hoek bevindt zich de speeltuin 'het Heijmansveldje'

De Inhoud van het huis bedraagt ca. 400m3 en het perceelsoppervlak bedraagt ca. 180m2 Het bouwjaar is 1981

We benaderen de voordeur van het huis via het pad in de de voortuin. Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is heeft een royale maatvoering en heeft een speelse indeling. Op de vloer ligt een massief Jatoba houten vloer die ook doorloopt in de keuken, aan de voorzijde van het huis. De wanden van deze etage zijn overigens voorzien van stucwerk. Deze keuken is voorzien van een modern keukenmeubel voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en afwasmachine.

Via een toegangsdeur in de woonkamer, aan de achterzijde van het huis, is de zeer diepe achtertuin te bereiken. deze is voorzien van antracietgrijze tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Vanwege de diepte (ca. 15 meter) is er altijd wel ergens een plekje te vinden waar u van de zon kunt genieten. Wilt u toch buiten zitten als het regent dan kunt u dat doen onder de overkapping die aan het huis bevestigd zit. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging en een toegangspoort.

De eerste verdieping van het huis herbergt naast drie slaapkamers en een wasruimte ook nog een moderne badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een wastafel, zwevend toilet en een designradiator.

De tweede verdieping is nog een extra verrassing die deze woning te bieden heeft. Hier treft u namelijk een hele grote zolderkamer met vaste kastenwand aan met aan weerszijden een dakkapel waardoor er bijzonder veel dichtinval is in deze kamer. Hier bevindt zich ook nog een wastafel met warm en koud stromend water. Deze ruimte is trouwens zo groot dat mocht u hier twee slaapkamers van willen maken dan is dat eenvoudig te doen.

Kortom: Ben jij op zoek naar een verrassend ruim huis met ruimte voor 5-6 slaapkamers met een hele diepe achtertuin in een kindvriendelijke omgeving dan nodigen wij je graag uit eens een bezichtiging in te plannen bij deze prachtige woning.