Appartement (portiekflat) 'S-HERTOGENBOSCH, Karrenstraat 33

Aan de Hooge Steenweg ligt, verscholen achter een fraaie monumentale voorgevel, een instapklaar en verrassend ruim appartement met een groot eigen prive dakterras. Het appartement is gelegen midden in het gezellige stadshart van 's-Hertogenbosch op loopafstand van het station, de winkels, gezellige terrassen, restaurants en overige voorzieningen waar onze Bourgondische hoofdstad zo om bekend staat. De Markt ligt om de hoek. De gemeenschappelijke entree van het kleinschalige complex bevindt zich aan de zijde van de Karrenstraat.

Het woonoppervlakte van het appartement is ca. 107 m2 exclusief het prive dakterras van ca. 23 m2

Het adres van de woning is gekoppeld aan de gezamenlijke entree in de Karrenstraat. Daar is een entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de diverse etages. Op dezelfde verdieping als de woning bevindt zich tevens de prive berging van onderhavig appartement.

Het prive dakterras heeft een Zuidwesten ligging waardoor u de hele middag zon heeft. Heel bijzonder is de rust die u op uw eigen dakterras zult ervaren, terwijl u toch midden in het bruisende stadshart woont.
Via het dakterras komt u bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal met toiletruimte, de garderobe en trapopgang naar de tweede verdieping.

Vanuit de hal is tevens de riante living bereikbaar. Wat direct opvalt aan deze woonkamer is de lengte van deze ruimte en de raampartijen. Via deze ramen kunt u genieten van het schouwspel van de winkelende mensen in de winkelstraat. De grote kast onder de trap biedt een zeer royale opbergruimte.

De keuken bevindt zich aan de terraszijde van het appartement en staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een moderne en lichte kleurstelling en beschikt over twee rechte wandopstellingen en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron met grill, koelkast, diepvries, afwasmachine, grote afzuigkap en een quooker. (Grohe Red) In een vaste kast treft u de Cv-combiketel aan (2019, lease). Een waterontharder (AquaCell) is aanwezig.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De grote overloop (kan gebruikt worden als kantoor of extra slaapkamer) geeft toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer en de geheel betegelde badkamer. Deze badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Op de slaapkamer is een vaste kast voor uw wasmachine en droger.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime woning met dakterras midden in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch dan nodigen wij u graag uit een bezichtiging aan te vragen bij dit prachtige appartement.