Appartement (portiekflat) 'S-HERTOGENBOSCH, Hertogin Johannastraat 72

Hertogin Johannastraat 72 is een in 2008 VOLLEDIG gerenoveerd, bijzonder aantrekkelijk op de tweede verdieping van 'de Zuiderflat' gelegen, tweekamerappartement met 2 balkons, inpandige berging en een prachtig uitzicht over beschermd natuurgebied "Het Bossche Broek".

Het moderne appartement maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden en gerenoveerd appartementencomplex aan het begin van 's-Hertogenbosch-Zuid, op loopafstand van de Parade met de Sint Jans kathedraal, de markt en het gezellige centrum. 's-Hertogenbosch-Zuid is een zeer populaire woonomgeving: volop (winkel)voorzieningen, veel groen- en recreatievoorzieningen aan de Zuiderplas en het Zuiderpark en bovendien op korte afstand van uitvalswegen (A2).

Heel uniek aan de Zuiderflat is het feit dat het complex beschikt over een gezamenlijke, goed verzorgde tuin (met jeu de boules baan en tevens te gebruiken voor prive feestjes) op de begane grond en een gezamenlijk dakterras met een feest-/ ontmoetingsruimte op de bovenste verdieping met van hieruit een fenomenaal uitzicht over de (groene) omgeving.

De centrale halpartij is onlangs compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Enige jaren geleden is de buitenschil van het gebouw geïsoleerd en gestukadoord. Tevens is er grotendeels dubbele beglazing geplaatst.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met antraciet tegelvloer, videofoon, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de individuele berging met elektra en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain. Bijzonder fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Achter de voordeur van het appartement op de tweede verdieping treffen we de hal aan, met toiletruimte en videofoon-installatie, die toegang biedt tot alle verschillende vertrekken.

De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en beschikt over een prachtig uitzicht over "Het Bossche Broek" en de Sint Jan. Via een loopdeur is een van de twee balkons te bereiken.

De keuken is eveneens in 2008 vernieuwd en voorzien van een modern keukenmeubel voorzien van alle denkbare apparatuur. In de keuken treffen we ook de op zee praktische wijze weggewerkte aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (2008). Hier treffen we eveneens een klein werkbalkon aan met handige opbergkast.

De slaapkamer van dit appartement is vergroot en staat in een semi-open verbinding met de badkamer. Een modern wastafelmeubel en een ligbad met geïntegreerde douche maken deze ruimte tot een heel plezierige plek in het huis.

De servicekosten bedragen momenteel ca. € 179,00 per maand

Kortom: Ben je op zoek naar een volledig gemoderniseerd appartement op 5 minuten lopen afstand van de Bossche binnenstad met een fabelachtig uitzicht over "Het Bossche Broek" dan nodigen wij je graag uit eens een bezichtiging te plannen in deze prachtige woning.