Appartement (portiekflat) ROSMALEN, Graafsebaan 110S

Graafsebaan 110-S is een recentelijk (2017) volledig gemoderniseerd, ruim drie-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en modern complex met een groot terras, een berging en een extra ruime prive parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het bouwjaar is ca. 2002 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 100m2 (exclusief terras)

Dit complex is gelegen in de ruim opgezette wijk Molenhoek ten Zuiden van het centrum van Rosmalen.
Vanaf deze locatie bereikt u binnen een mum van tijd snelwegen zoals de A2 en A59. Binnen vijf fietsminuten staat u midden op de gezellige markt van Rosmalen met winkels, terrassen en eetgelegenheden.

We benaderen het appartement via de voordeur van het complex die toegang verschaft tot de centrale hal. Hier bevinden zich het bellentableau met intercominstallatie, de brievenbussen en de lift.

De voordeur van onderhavig appartement bevindt zich op de eerste verdieping: Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn beiden voorzien van veel daglichttoetreding. De ouderslaapkamer is lekker ruim bemeten. Op de grond ligt een fraaie PVC vloer die doorloopt in nagenoeg het gehele appartement.

Tevens treffen we hier de ruime berging aan met opstelling van de cv-ketel (2002). De moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een riante, volledig betegelde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad en separate inloopdouche en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

De royale woonkamer van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zeer riante, overdekte terras. U heeft hier meer dan voldoende ruimte om een grote tuinset te plaatsen.

Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd waardoor er een leuk contact is tussen keuken en woonkamer. Deze open keuken is voorzien van een modern L-vormig interieur met alle denkbare inbouwapparatuur.

Kortom: Bent u op zoek naar een keurig, instapklaar en royaal appartement in een kleinschalig modern complex dan nodigen wij u graag uit om een bezichtiging in te plannen in onderhavig object.