Woonhuis (hoekwoning) VLIJMEN, De Hoogstraat 45

De Hoogstraat 45 is een moderne, halfvrijstaande hoekwoning op een bijzonder groot perceel van maar liefst 318 m2 met een vrijstaande praktijkruimte/ garage met vliering, gelegen in een kindvriendelijke en vooral ook groene woonomgeving.
De openbare voorzieningen zoals scholen en sportaccommodaties bevinden zich eveneens in de directe nabijheid van deze instapklare woning.

Het originele bouwjaar van het huis is ca. 1962.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit deze hal is eveneens de sfeervolle woonkamer te bereiken met paneeldeuren en gashaard. Op de grond van de woonkamer ligt een fraaie massief houten vloer en door de grote raampartijen kunnen we zeggen dat het een hele lichte kamer is. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een gemeentelijke groenvoorziening.

Aan de achterzijde van het huis treffen we de moderne keuken (2014) aan. Deze staat is een open verbinding met de woonkamer, beschikt over een licht keukenmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een loopdeur in zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin te bereiken met vrijstaande praktijkruimte/ garage met vliering.
Deze praktijkruimte is voorzien van een spoelbak en een toiletruimte. Ideaal te gebruiken dus als praktijk, kantoor- of hobbyruimte aan huis. Er bevinden zich eveneens twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De eerste verdieping van het huis herbergt naast een overloop ook nog 3 slaapkamers een een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en is voorzien van een kunststof ligbad met geïntegreerde douche en een modern badkamermeubel met wastafel.

Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar huis met veel buitenruimte en een aparte werk-, praktijkruimte op een kindvriendelijke, groene lokatie in Vlijmen dan nodigen wij je graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van onderhavige woning.