Woonhuis (halfvrijstaande woning) 'S-HERTOGENBOSCH, Water en Vuurplein 15

Water en Vuurplein 15, Laat u verrassen!
Een originele woning met veel woon- en leefruimte

Water en Vuurplein 15 is een bijzondere woning, gelegen op het voormalige kazerneterrein van de brandweer van 's-Hertogenbosch.
De woning, een zogenaamde sluiswoning bij de historische Geertruisluis is op de muur van de Binnendieze gebouwd en heeft een originele architectuur en indeling.

Gelegen midden in het centrum van de stad, zijn alle openbare voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer (NS station) en is ook met de auto gemakkelijk bereikbaar. U zult versteld staan van de rust die deze woonlocatie biedt en dat terwijl u zich midden in het bruisende gedeelte van onze Bourgondische hoofdstad bevindt.

Deze sluiswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 213m2 verdeeld over 4 woonlagen.

De begane grond bestaat uit een ruimte met respectabele afmetingen.
Zij beschikt over een kitchenette, een aparte betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel en de overige ruimte biedt mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik.
Te denken valt aan kantoor-/praktijkruimte aan huis, atelier, bed & breakfast of gewoon lekker veel extra ruimte te gebruiken naar eigen behoefte.

Op de eerste verdieping van het huis bevindt zich de woonetage. Deze is voorzien van een royale woonkamer met uitzicht op het binnenplein van het complex en op de sfeervolle Binnendieze. De keuken van het huis staat in een semi-open verbinding met de woonkamer en mag met recht een woonkeuken genoemd worden, die met gemak plaats biedt aan een tafel met 6 eetstoelen.
De keukeninrichting bestaat uit een keukenmeubel in L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping is ook een toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en verschaft u toegang tot een overloop met separate toiletruimte, twee (voorheen drie) slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer is voorzien van een toegangsdeur naar een eigen balkon en de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en twee vaste wastafels. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap nog een zeer praktische zolderberging bereikbaar.

De derde verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken en hier treft u de zolderberging en de CV-/wasruimte aan en een deur naar het dakterras. Aangezien u zich hier op de bovenste etage bevindt is de zonligging eigenlijk altijd ultiem.

Voor de zorgvuldigheid vermelden wij u dat deze woning nog beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en de woning beschikt nog over een ruime prive berging aan het binnenpleintje.
Kortom: Zoekt u een woning met heel veel ruimte en mogelijkheden in het centrum van 's-Hertogenbosch dan nodigen wij graag uit om eens een afspraak te maken voor een bezichtiging bij dit zeer royale huis. U zult verrast zijn.