Woonhuis (geschakelde woning) 'S-HERTOGENBOSCH, Burchtenlaan 69

Burchtenlaan 69 is een speels ingedeelde, instapklare tussenwoning welke is voorzien van twee tuinen, een eigen oprit en een vrijstaande houten berging. Gelegen op een aantrekkelijke plek in het ruim opgezette en groene gedeelte van de wijk De Maaspoort. Op loopafstand van de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark, waar u heerlijk kunt wandelen. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen, welke u naar de A59 leiden, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, met diverse winkels, cafes en restaurants bereikt u binnen 10 autominuten.

Het woonhuis is gebouwd in 1980 en heeft een perceeloppervlakte van ca. 160m2.

We benaderen de voordeur van het huis via de oprit waar u uw auto kunt parkeren. Achter de voordeur treft u de hal aan met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de verrassend ruime en speelse woonkamer bereikbaar met fraaie antracietgrijze vloertegels.

Aangezien er in het verleden voor is gekozen de oorspronkelijk inpandige berging aan het woongenot toe te voegen is er een hele leuke onderverdeling ontstaan met een eetgedeelte aan de voorzijde van het huis en een riant zitgedeelte aan de achterzijde van het huis.

De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en beschikt over een modern keukenmeubel (2014) met een L-vormig interieur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combinatie-oven, afwasmachine en koel/vriescombinatie.

Wat we bij deze woning specifiek willen benoemen is de riante buitenruimte welke uniek is in haar soort. Met een praktische, omsloten patio-tuin bij de keuken en een verrassend grote tuin aangrenzend aan de woonkamer beschikt deze woning over een erg riante en privacy-biedende buitenruimte. De tuin die aan de woonkamer grenst heeft een Zuid-Westen ligging en beschikt over een houten berging en achterom.

Via de trapopgang in de tussenhal met moderne toiletruimte (2018) is de eerste verdieping te bereiken. Boven aangekomen treft u de overloop aan met toegang tot twee flinke slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de cv-ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over airco en de radiatoren zijn veelal voorzien van een fraaie ombouw.

De ruime, modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

Algemeen: Deze woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en van 2017 tot nu regelmatig extra gemoderniseerd en modern afgewerkt. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Kortom: Ben je op zoek naar een instapklaar huis op een kindvriendelijke locatie in de wijk De Maaspoort dan nodigen wij je graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze speelse woning.