Woonhuis (2-onder-1-kapwoning) VUGHT, Margrietlaan 53

Margrietlaan 53
,
VUGHT
Margrietlaan 53
,
VUGHT
Vraagprijs
:  Verkocht
Bouwjaar
:  
2010
Soort object
:  
Woonhuis
Woonoppervlakte
:  
182
m2
Perceeloppervlakte
:  
351
m2
Inhoud
:  
740
m3
Aantal kamers
:  
6

Margrietlaan 53 is een onder moderne architectuur gebouwd, recentelijk verbouwd, half-vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage, gelegen in het verkeersluwe en zeer gewilde villapark 'De tuinen van Heym' in Vught-Noord. Het villapark wordt gekenmerkt door haar ruime en speelse opzet met veel openbare groenvoorzieningen. Ideaal dus voor gezinnen met opgroeiende kinderen. In de directe omgeving bevinden zich veel openbare voorzieningen zoals de scholengemeenschap Het Kwartier, het Loyolapark en de Vughtse Heide. De centra van zowel Vught als 's-Hertogenbosch en beide NS stations zijn op tien fietsminuten van deze woning gelegen.

Het bouwjaar van het huis is 2010 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 182m2, exclusief de ruime vrijstaande garage met vliering (ca. 35m2). Het perceeloppervlakte bedraagt 351m2

We benaderen de voordeur van het huis via de gezellige voortuin. Aan de linkerzijde van het tuinpad bevindt zich de oprit van het huis welke plaats kan bieden aan minimaal 2 auto's.

Achter de voordeur treffen we de entree/hal aan met hardhouten trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje en een ruime garderobekast.

Aangrenzend aan de hal treffen we de eetkamer aan. De huidige bewoners hebben de oorspronkelijke, open woonkamer middels het ontwerp van een binnenhuisarchitect laten onderverdelen in een aparte eetkamer en een afzonderlijke zitkamer. Hierdoor zijn er twee hele fijne ruimtes ontstaan met behoud van ruimte en licht. Op de vloer van de begane grond hebben zij fraaie antracietgrijze vloertegels laten leggen met vloerverwarming en de wanden en plafonds hebben zij laten voorzien van glad stucwerk.

De zitkamer is door middel van twee moderne schuifdeuren afgesloten van de eetkamer en deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Wat u hier direct opvalt zijn de grote raampartijen in zowel de voor- alsook in de zijgevel van het huis. Deze zorgen voor veel lichtinval in deze gezellige ruimte.

De keuken is eveneens onlangs vernieuwd en behoorlijk uitgebreid. Twee modern vormgegeven rechte wandopstellingen met eetbar maken van maatwerk gemaakte keuken een luxe juweel op de begane grond. Uiteraard mag het aan de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken en hier is dan ook zeker niet op bezuinigd. De apparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, een afzuigkap, een afwasmachine op hoogte, een koelkast, een koelvriescombinatie en een combinatie-oven (met stoom). De spoelbak is voorzien van een Quooker voor de directe warmwatervoorziening in de keuken.

Op de eerste verdieping treffen we de ruime overloop aan met eveneens een fijne lichtinval en deze overloop verschaft u toegang tot twee slaapkamers, een bergkast, het afzonderlijke toilet en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer is ruim bemeten (ca. 27 m2) en beschikt luxe inloopkasten aan voorzijde van het huis onder de fraaie puntkap. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van deze verdieping.

De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en een designradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en deze herbergt eveneens twee slaapkamers een praktische berging, een CV-/ wasruimte en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Ideaal voor kinderen of loges.

Zoals we eerder beschreven beschikt dit fijne huis over een vrijstaande stenen garage met vliering. Deze vliering is ruim genoeg om hier nog eventueel een extra kamer of speelruimte te realiseren.

Kortom: Bent u op zoek naar een modern, instapklaar herenhuis op een unieke en kindvriendelijke locatie dan nodigen wij u heel graag uit om eens een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit fijne familiehuis.

CAPTCHA
Anti spam

Vindt u deze website ook zo leuk?