Woonhuis (2-onder-1-kapwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Tweede Hervendreef 22

Tweede Hervendreef 22 is een verrassend ruime en aan de achterzijde uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige bereikbare garage en fraai aangelegde achtertuin. Gelegen op een fijne plek in 'De Herven' welke bekend staat als een van de fijnste en fraaiste woonwijken van 's-Hertogenbosch. Ruim van opzet, groen, kindvriendelijk en grenzend aan natuurgebied 'De Heinis'. De locatie is perfect, ideaal ten opzichte van NS-station Oost, nabij basis- en middelbare scholen en op fietsafstand van de Bossche binnenstad. Met de auto zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.
Een hele fijne plek om uw kinderen op te laten groeien!

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 2004 in opdracht van de huidige bewoners grondig gemoderniseerd en verbouwd. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 160m2 en het perceeloppervlakte is 314 m2.

We benaderen de voordeur van het huis via de oprit met carport. Hier kunt u de auto droog parkeren. Ideaal als u de boodschappen naar binnen wilt brengen op een regenachtige dag. Hij kan uiteraard ook binnen staan in de garage welke door middel van een dubbele houten deur toegankelijk is.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, moderne, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de riante woonkamer.

Deze woonkamer heeft een Z-vormige inrichting en is voorzien een fraaie antracietgrijze, natuurstenen vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuwers en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar het gezellige terras in de achtertuin.

eveneens aan de achterzijde bevindt zich de hele mooie woonkeuken van het huis. Deze woonkeuken is voorzien van een modern, hooglas keukeninrichting met heerlijk kookeiland en is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Door de grote raampartijen in de zij- en achtergevel van de keuken ervaart u de hele dag het buitenleven van de achtertuin. Via een loopdeur in de keuken is de aan de voorzijde uitgebouwde garage te bereiken.

de eerdergenoemde achtertuin geniet voldoende privacy en is voorzien van diverse terrassen, een gazon en diverse borders met volwassen beplanting.

de eerste verdieping beschikt over een overloop met drie ruime slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, separate douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

De tweede verdieping van het huis is via een vaste trap te bereiken en herbergt naast een bergruimte met opstelling van de wasapparatuur en Cv-combiketel ook nog een ruime zolderkamer met dakkapel.

Kortom: Bent u op zoek naar een fraai en ruim bemeten gezinshuis op een geweldige, zeer centrale lokatie dan nodigen wij u graag eens uit een bezichtiging in te plannen bij deze mooie woning.