Woonhuis (2-onder-1-kapwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Deiffelen 3

Deiffelen 3 is een recentelijk gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 kapwoning met buitenzwembad, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de Maaspoort waar de kinderen kunnen spelen op diverse speelveldjes. Wilt u een blokje om dan is er aan het einde van de straat een dierenpark en iets verderop bevinden zich de uiterwaarden van de Maas. Ook op loopafstand bevinden zich een peuterspeelzaal, 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en naschoolse opvang. In de wijk zijn een overdekt winkelcentrum "De Lokerenpassage" en gezondheidscentrum "De Schans" aanwezig.

Het woonoppervlakte van dit huis bedraagt ca. 140m2 en het perceel heeft een oppervlak van ca. 256m2.

We benaderen de voordeur van deze fijne woning via de oprit. Hier is plaats voor het parkeren van 1 auto en de huidige bewoners hebben er een houten tuinhuis geplaatst voor het overdekt stallen van de fietsen.

Achter de voordeur treffen we de hal aan met uitgebreide meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Centraal op de begane grond treft u de keuken aan. Deze staat in een semi-open verbinding met de woonkamer alsook met het eetgedeelte aan de achterzijde van het huis. Het interieur van de keuken bestaat uit een U-vormige indeling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Zoals eerder vermeld is het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer. Door de twee lichtkoepels en grote ramen heb je een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige, netjes aangelegde tuin met veranda die via een schuifpui te bereiken is. De achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een eigen, verwarmd buitenzwembad en geniet aan de achterzijde volledige privacy vanwege het park dat zich achter het huis bevindt.

Verder hebben de huidige bewoners de oorspronkelijke garage verbouwd en een extra slaapkamer met airco gerealiseerd, alsmede een tweede badkamer met ligbad, geïntegreerde regendouche en een badkamermeubel met wastafel. Zowel de slaapkamer als de badkamer beschikken over vloerverwarming. Verder beschikt de begane grond nog over een bijkeuken met de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur.

De eerste verdieping herbergt naast een overloop ook nog een drietal volwaardige slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche een wastafel een een zwevend toilet. Tevens is in deze ruimte slim gebruik gemaakt van de schuine wand, door er bergruimte te creeren.

Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop met opstelling van de cv-combiketel en een toegangsdeur naar de 5e slaapkamer.

Algemeen: De woning beschikt over rolluiken (deels handmatig en deels elektrisch) en alle ruimtes inclusief veranda zijn voorzien van netwerkaansluiting.

Kortom: Bent u op zoek naar een modern huis, luxe afgewerkt met 5 slaapkamers 2 badkamers en een buitenzwembad, zoek dan niet verder en plan een afspraak voor een bezichtiging van deze fijne, instapklare gezinswoning.