Woonhuis (2-onder-1-kapwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Braspenninglaan 30

Braspenninglaan 30 is een nette, uitgebouwde en instapklare twee-onder-een kap woning in het gewilde gedeelte van de wijk de Maaspoort, te weten de Maasvallei. Deze wijk kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet en de vele groen- en watervoorzieningen. De Maas met haar uiterwaarden bevinden zich letterlijk om de hoek evenals de sport- en winkelvoorzieningen die deze wijk rijk is. Op ca. 5 autominuten afstand bevindt zich de A59 waardoor u snel alle windrichtingen van ons land kunt bereiken. Het centrum van de stad bevindt zich op ca. 10 autominuten afstand.

De woning is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van ca. 135m2. De inhoud van de woning bedraagt ca. 465m3.

We benaderen de voordeur van het huis via de ruime oprit.
Achter de voordeur treffen we de hal aan met moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van het huis is eveneens vanuit de hal te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Evenals in de hal ligt hier op de grond een massief houten vloer en onder de trap bevindt zich een zeer praktische inbouwkast.

De moderne open keuken bevindt zich centraal op deze verdieping en beschikt over twee moderne wandopstellingen welke uiteraard zijn voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de aanbouw van de woning.

In de aanbouw van het huis treffen we de zeer ruime eetkamer aan met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tevens kunt u vanuit de eetkamer naar de inpandige bijkeuken/ berging alsook naar de studeer/werkkamer. Deze kamer is ook ideaal als speelkamer voor de kinderen en beschikt grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De achtertuin heeft trouwens een westen ligging waardoor u bij thuiskomst van uw werkdag heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten.

Op de eerste verdieping treffen we naast de overloop nog drie slaapkamers aan en de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een voorzolder met opstelling van de CV-combiketel en een extra slaapkamer.

Kortom; Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis in een kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij u graag uit eens een bezichtiging te plannen bij deze prachtige woning.