Woonhuis (2-onder-1-kapwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Berkendonklaan 21

Berkendonklaan 21
,
'S-HERTOGENBOSCH
Berkendonklaan 21
,
'S-HERTOGENBOSCH
Vraagprijs
:  Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
:  
2012
Soort object
:  
Woonhuis
Woonoppervlakte
:  
132
m2
Perceeloppervlakte
:  
186
m2
Inhoud
:  
540
m3
Aantal kamers
:  
5

Berkendonklaan 21 is een modern herenhuis, type twee-onder-een-kap woning gelegen in het nieuwe deel van de wijk Deuteren op tien fietsminuten afstand van het Centraal station en de binnenstad en op 3 minuten loopafstand van het Jeroen Boschziekenhuis. De uitvalswegen richting Eindhoven- Utrecht en Breda bevinden zich letterlijk om de hoek. En ook een bushalte is om de hoek. Een ideale uitvalsbasis dus voor de forenzen onder ons die toch dichtbij de binnenstad willen wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals recreatie- en winkelvoorzieningen hoeft u ook de wijk niet uit. En met 15 minuten wandelen bent u zelfs al in de binnenstad van Den Bosch. Het beschermde natuurgebied De Gement biedt u de gelegenheid lekker te ontspannen en lange wandelingen te maken. De boodschappen kunt u onder andere doen in het winkelcentrum De Helftheuvel.

Het woonhuis is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlakte van ca. 135m2 exclusief de aangebouwde stenen garage.

We benaderen de voordeur via de oprit welke toegang verschaft tot de eerdergenoemde garage met elektrische segmentatiedeur. Achter de voordeur van het huis treffen we de hal aan met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een toegangsdeur naar de Living.

De living van het huis bevindt zich aan de achterzijde en is verrassend ruim te noemen vanwege de uitbouw die vanuit de bouw is aangebracht. De vloer van de begane grond is voorzien van een gietvloer. Door middel van openslaande tuindeuren is de gezellige en omsloten achtertuin te bereiken.
Deze tuin heeft een Noord-Westen ligging waardoor u vooral in de namiddag van de zon kunt genieten. Aangezien de achtertuin grenst aan de diepe, volgroeide achtertuin van de achterburen aan de Oude Vlijmenseweg waant u zich hier helemaal in de vrije natuur.

De woonkamer en de keuken die zich aan de voorzijde van het huis bevindt worden afgesloten door middel van een fraaie trappartij. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met eetbar en kookeiland. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals een vaatwasser, een oven en een 2e oven met o.a. magnetron- en stoomfunctie en een kokend waterkraan.

De eerste verdieping van het huis is voorzien van een overloop, twee slaapkamers en een luxe, moderne badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een een inloopdouche, een design ligbad, zwevend toilet, designkranen en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

De zolderverdieping van het huis is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een ruime bergzolder alwaar zich de aansluitmogelijkheden bevinden ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. Tevens herbergt deze verdieping nog een 3e slaapkamer welke eenvoudig is om te bouwen tot 2 afzonderlijke slaapkamers. Met gemak kunt u hier dus een woonhuis van maken met 4 tot 5 slaapkamers.

Kortom: Bent u op zoek naar iets wat nauwelijks bestaat, te weten: een instapklare, grondgebonden gezinswoning met garage in een fijne nieuwe wijk. Met de directe nabijheid van het Centraal station, de binnenstad en de uitvalswegen. Dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak in te plannen voor een bezichtiging bij dit prachtige huis.

Vindt u deze website ook zo leuk?